Son dakika haberi bulunmamaktadır.   İletişim  
TopluKonut.org
Anasayfa | Haber Ara | Foto Galeri | Videolar | Anketler | Sitene Ekle | RSS Kaynağı| Kredi Oranları

HABER ARA


Gelişmiş Arama

Konutta Vergi Artışı %20 Zam Demek

Maliye'nin yeni uygulaması ile 150 m2'lik bir çok evden artık %18 vergi alınacak.

Kategori  Kategori : Gayrimenkul Hukuku
Yorumlar  Yorum Sayısı : 0
Okunma  Okunma : 3126
Tarih  Tarih : 03 Ocak 2013, 01:08

12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto

Maliye'nin yeni uygulamasına göre, büyükşehirlerde metrekare fiyatı 500 ile 1000 lira arasında olan konutlardan yüzde 8, metrekaresi 1000 lira ve üzeri konutlardan yüzde 18 KDV alınacak.

Yeni uygulama ile yeni konutlarda 150 metrekarenin altındaki dairelere uygulanan yüzde 1'lik KDV de bir anlamda %18'e çıkmış oldu.



İnşaat Firmaları Ne Diyor ?
Teknik Yapı Başkanı Nazmi Durbakayım

HAKSIZ REKABET YARATIR
"Konutlardaki KDV'nin değere göre belirlenmesi büyük handikap yaratır. İstanbul'da metrekaresi 500 ile 1000 lira arasında satılık konut bulunmuyor. Kentte metrekaresi 2 bin liranın altında yeni konut yok. Bu nedenle KDV yüzde 18'e kilitlendi. Deprem riski taşıyan alan veya binalardaki KDV'nin değiştirilmemesi ise haksız rekabet yaratır. Yeni KDV'nin uygulanma tarihi de değişebilirdi. Ruhsat almasa da proje için başvuru yapmış tüm projeler yeni KDV'den istisna tutulmalıydı."


Egeyapı Group Başkanı İnanç Kabadayı

STOKLAR İÇİN FIRSAT OLUR
"Yeni KDV oranlarının geçerli olduğu tarihin 31 Aralık 2012'ye çekilmesi 6 aydır süren belirsizliği ortadan kaldırdı. Bu sayede konut alanlar ne kadar KDV ödeyeceğini öğrenmiş oldu. Yüzde 8 ve yüzde 18 olarak belirlenen yeni KDV oranları 800 bine yaklaşan konut stoğunun eritilmesi için de bir fırsat olabilir. Vatandaşlar daha yüksek maliyetli konutlar yerine daha düşük KDV'li konutlara yönelecektir. Yeni KDV'ler yeni konut projelerinin satışa çıkmasını erteleyebilir."


GYODER Başkanı Işık Gökkaya

KONUTA % 20 ZAM GELİR
"Yeni oranlara göre hemen hemen tüm projeler yüzde 18 KDV'ye tabi olacak. Bu oranlardan bundan sonraki projeler ciddi şekilde etkilenecek. Bu durumda konutta yüzde 20 zam gelmesi kaçınılmaz olur. Gayrimenkul sektöründe kâr marjları ciddi anlamda azaldı. Bu nedenle konuta binecek her yük fiyatlara yansıyacaktır. Burada da yüzde 20 zam görünüyor. Vatandaşlar zaten fedakârlık yaparak konut alıyordu. Şimdi peşinatları bile ödeyemez duruma gelebilirler."


DAP Yapı Başkanı Ziya Yılmaz

PROJELERİN ÖNÜ KESİLİR
"Konutta yeni KDV oranları belediye rayiçlerine göre belirlenecek ve birçok belediyede rayiçler piyasa değerinden bile yüksek. Bu nedenle İstanbul'daki tüm projeler yüzde 18'lik KDV dilimine girecek. İnşaat artık çok kârlı bir sektör değil.

Bizler vitrinde farklı görünüyoruz ama gerçekte yüzde 6-7 kâr marjlarıyla çalışıyoruz. Yeni yükler sektöre fayda getirmez. Yüksek KDV oranlarıyla kaliteli ve İstanbul'u dünyanın vitrinine çıkaracak projelerin önü kesilir."


Bu haberi paylaş: Google Favorilerime Ekle Google Facebook'a GönderFacebook Yahoo'ya EkleYahoo Digg'e EkleDigg Del.icio.us'a EkleDel.icio.us
Yazdırılabilir SayfaYazdırılabilir Sayfa | Word'e Aktar Word'e Aktar | Tavsiye Et Tavsiye Et | Yorum Yaz Yorum Yaz

Gayrimenkul Hukuku

En Çok Okunan Haberler

Hukuki Danışma Köşesi

av.Gokhan karakas

ANKET

Suriyelilerin Türk Vatandaşlığına Geçirilmesini Doğru Buluyor musunuz ?



Tüm Anketler

TopluKonut.org sitede yer alan dış bağlantı linklerinden sorumluluk taşımamaktadır.TopluKonut.org © 2009-2016 Tüm hakları saklıdır
RSS Kaynağı | Yazar Girişi

Altyapı: MyDesign Haber Sistemi